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Vemos el formato de un contrato de arrendamiento de bienes muebles o inmuebles, particularmente en el contrato de arrendamiento, más conocido como el contrato de arrendamiento. También se conoce como arrendamiento financiero. Pero, ¿cómo afecta este término a las empresas? En esencia, dado que se trata de una forma de comprar bienes de equipo que tienen un coste elevado, ¿tiene una idea clara del concepto de «alquiler» para entender qué es el leasing? En Asesoría JM Plaza, como especialistas y asesores financieros, se lo explicaremos.

El leasing es un contrato por el cual una de las partes, el arrendador, concede el derecho a utilizar un determinado bien durante un determinado período de tiempo a la otra parte, el arrendatario, que es quien tiene que pagar por ese derecho a utilizar una cantidad fija periódica.

Por lo tanto, el arrendamiento financiero es una operación consistente en la compra de bienes, a petición de un cliente, por parte de una empresa especializada. Esta empresa alquila las mercancías al cliente con una opción de compra al final del contrato.

En este contrato, el arrendador cede el derecho a utilizar el inmueble a cambio de un alquiler por un determinado periodo de tiempo al final del cual el arrendatario puede hacer tres cosas:

  • Compre la propiedad por un cierto valor (y un valor bajo).
  • Lo devuelve.
  • Prolongar el período de alquiler.

En los contratos de arrendamiento financiero, a diferencia de los contratos de arrendamiento financiero, los costes de mantenimiento, los impuestos que pueden aplicarse a lo largo del tiempo o los costes adicionales, como los seguros, no están incluidos en el caso de los vehículos.

La principal ventaja es el acceso a activos fijos con un financiamiento del 100% sin necesidad de recursos adicionales. Es el vehículo adecuado para las empresas que no quieren inmovilizar recursos en la adquisición de artículos.

Si tiene alguna otra pregunta financiera sobre su empresa, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le asesoraremos.